Prachtige villa op een achterin gelegen zuid georiënteerd perceel van 37 are.

2
3.744 m²
250 m²
Ref. AVD49

Prachtige villa op een achterin gelegen zuid georiënteerd perceel van 37 are.
Deze uitzonderlijke woning werd in 2010 gebouwd en bestaat uit een royale inkomhal met vestiaire en toilet, volledig ingerichte open keuken, eetplaats en woonkamer (met open haard) van samen maar liefst m², bijkeuken/berging, zeer ruime mezzanine, 2 slaapkamers met elke een aparte badkamer, wijnkelder, ontspanningsruimte met bar, CV kelder en garage voor 2 wagens.

Technische informatie: EPC 210 kWh/m², condensatieketel op aardgas, vloerverwarming, asbestvrij, open haard, dubbele beglazing met metalen profielen, elektriciteit niet conform.

Prachtige locatie nabij het park van Tervuren, zuid georiënteerd terras van 50m², volledig aangelegde tuin met vijver.
Op wandelafstand van openbaar vervoer en BSB.

Details

Construction year	2010
Condition	Good state
Orientation garden	South
Elevator	No
Asbestos - certificate	Destructive asbestos inventory

Area ground	3.744 m²
Area build	250 m²

Energy

EPC	210 kWh/m²/year
EPC ref.	2626881
Lable

Layout of the house

Floor -1

Cellar

15 m²

Wine cellar

42 m²

Ground floor

Entrance hall

20 m²

Kitchen

15,13 m²

Dining room

39 m²

Living room

41,6 m²

Shed

8,26 m²

Cloakroom

4 m²

Restroom

2,5 m²

Terrace

55 m²

Garage

40 m²

Floor 1

Bedroom

18 m²

Bedroom

14,6 m²

Bathroom

5 m²

Bathroom

4,9 m²

Night hall

35 m²

Spatial planning

Flood sensitivity	Non-flood zone
Flooding building score	A
Flooding parcel score	A
Town planning	Residential area
Proceedings for planning offense	Not entered
Building license	Building licensed
Subdivision permit	Yes
Right of first refusal	No
Protected heritage	Not entered
Heritage inventory	No