Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
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Maison récente prête à emménager (2011) avec un certificat PEB favorable
Maison unifamiliale pour € 535.000
Dorpstraat 464A, 3061 Leefdaal
Réf.: spir398
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
200m2 surface habitable
215m2 surface du terrain
PEB: 163 kWh/m2
Année de construction: 2011
Description
Maison récente prête à emménager (2011) avec un certificat PEB favorable, comprenant :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre/bureau avec placards intégrés, garage pour 2 voitures avec accès au jardin.
1er étage : living très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, débarras, accès à la terrasse orientée sud-ouest.
2e étage : 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire, double lavabo), toilettes séparées, débarras. Nombreuses possibilités de rangement grâce à un grand grenier de stockage (accessible par une trappe) et une cave (15 m²).
Informations techniques : PEB 162 kWh/m² (Label B), électricité conforme, double vitrage PVC, chauffage central via chaudière à condensation au gaz, système de ventilation, porte de garage automatique, citerne d'eau de pluie, pas d'amiante.
Maison très conviviale à distance de marche des transports en commun, bien située par rapport aux axes routiers principaux.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre/bureau avec placards intégrés, garage pour 2 voitures avec accès au jardin.
1er étage : living très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, débarras, accès à la terrasse orientée sud-ouest.
2e étage : 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire, double lavabo), toilettes séparées, débarras. Nombreuses possibilités de rangement grâce à un grand grenier de stockage (accessible par une trappe) et une cave (15 m²).
Informations techniques : PEB 162 kWh/m² (Label B), électricité conforme, double vitrage PVC, chauffage central via chaudière à condensation au gaz, système de ventilation, porte de garage automatique, citerne d'eau de pluie, pas d'amiante.
Maison très conviviale à distance de marche des transports en commun, bien située par rapport aux axes routiers principaux.
Aménagement
| Bureau | 14 m² | |
| Cave | 15 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 13,3 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 12,27 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 8,25 m² | |
| Cuisine 1 | 7 m² | |
| Débarras | 2,75 m² | |
| Garage | 30,5 m² | |
| Grenier 1 | 23 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Salle de bains 1 | 5,3 m² | |
| Terrasse | 8 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| G-score | C |
| P-score | C |
Données PEB
| n° PEB | 20241021-0003418479-Res-1 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur CPE par an | 163 kWh/an |
| Valeur PEB | 163 kWh/m² |
163
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Citerne à eau de pluie | Oui |
Infos financières
| Prix | € 535.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.251,00 |
Autres Infos
| Disponible | à discuter |
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | O |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 2011 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 215 m² |
| Surface habitable | 200 m² |
| Largeur du lot | 10 m |
| Largeur de façade | 6,60 m |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.