Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Bungalow prêt à emménager, situé dans un quartier résidentiel sur un terrain d'angle de près de 6 ares.
Bungalow pour € 475.000
Gebroeders Paters Abelooslaan 49, 1933 Sterrebeek
Réf.: spir387
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
127m2 surface habitable
586m2 surface du terrain
PEB: 305 kWh/m2
Année de construction: 1978
Description
Bungalow prêt à emménager, situé dans un quartier résidentiel sur un terrain de près de 6 ares.
La maison comprend un hall d'entrée avec toilettes, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un débarras avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un garage et un grenier de stockage. La maison dispose également d'un vide ventilé.
Informations techniques : PEB 305 kWh/m² (Label D), électricité conforme, chauffage central via une chaudière à condensation au gaz (2021), toit rénové, adoucisseur d'eau, porte de garage électrique.
Situé dans un endroit calme, à distance de marche des transports en commun.
Non située dans une zone à risque d'inondation.
Rapport d'inondation - Score du terrain : P-score : A - Score du bâtiment : G-score : A.
Cette propriété est conforme à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.
La maison comprend un hall d'entrée avec toilettes, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un débarras avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un garage et un grenier de stockage. La maison dispose également d'un vide ventilé.
Informations techniques : PEB 305 kWh/m² (Label D), électricité conforme, chauffage central via une chaudière à condensation au gaz (2021), toit rénové, adoucisseur d'eau, porte de garage électrique.
Situé dans un endroit calme, à distance de marche des transports en commun.
Non située dans une zone à risque d'inondation.
Rapport d'inondation - Score du terrain : P-score : A - Score du bâtiment : G-score : A.
Cette propriété est conforme à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | A |
Données PEB
| n° PEB | 20240828-0003354234-RES |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur CPE par an | 305 kWh/an |
| Valeur PEB | 305 kWh/m² |
305
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Volets | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Adoucisseur d'eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 475.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.636,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de feu ouvert | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1978 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 586 m² |
| Surface habitable | 127 m² |
| Largeur de façade | 15,60 m |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Downloads
Descriptif informatif et non contractuel.