Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Charmante maison située très calme, à distance de marche de l'Arboretum et du centre de Tervuren.
Maison unifamiliale
Eikestraat 81, 3080 Tervuren
Réf.: spir342
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
199m2 surface habitable
140m2 surface du terrain
PEB: 168 kWh/m2
Année de construction: 1955
Description
Charmante maison située très calme, à distance de marche de l'Arboretum et du centre de Tervuren.
La propriété se compose d'un hall d'entrée, living spacieux avec bureau, cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant accès au jardin, 2 chambres (14m² - 11,5m²), salle de bains (baignoire, douche, toilette, double lavabo), grenier ouvert aménagé pouvant être utilisé comme bureau ou chambre, débarras/buanderie et une toilette, jardin orienté à l'ouest.
Informations techniques : PEB 168kWh/m² (Label B), électricité conforme, nouvelle chaudière à condensation, screens électriques en façade arrière, 13 panneaux solaires + batterie (11KW), adoucisseur d'eau.
Cette propriété n'est pas soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:D, Bâtiment G-score : A.
La propriété se compose d'un hall d'entrée, living spacieux avec bureau, cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant accès au jardin, 2 chambres (14m² - 11,5m²), salle de bains (baignoire, douche, toilette, double lavabo), grenier ouvert aménagé pouvant être utilisé comme bureau ou chambre, débarras/buanderie et une toilette, jardin orienté à l'ouest.
Informations techniques : PEB 168kWh/m² (Label B), électricité conforme, nouvelle chaudière à condensation, screens électriques en façade arrière, 13 panneaux solaires + batterie (11KW), adoucisseur d'eau.
Cette propriété n'est pas soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:D, Bâtiment G-score : A.
Aménagement
| Bureau | 11 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 16 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 14 m² | |
| Chambre à coucher 5 | 11,5 m² | |
| Cuisine 1 | 16,2 m² | |
| Débarras | 8,5 m² | |
| Living | 31 m² | |
| Salle de bains 1 | 10,65 m² | |
| Salle à manger | 13,25 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
Données PEB
| n° PEB | 20240119-0003114151 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur CPE par an | 168 kWh/an |
| Valeur PEB | 168 kWh/m² |
168
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Menuiseries extérieures | Aluminium |
| Stores | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Adoucisseur d'eau | Oui |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | O |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1955 |
| Année de rénovation | 2008 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 140 m² |
| Surface habitable | 199 m² |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.