Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Maison située très calme, à quelques pas de l'Arboretum et du centre de Tervuren
Maison unifamiliale pour € 449.000
Eikestraat 83, 3080 Tervuren
Réf.: spir347
1 Ch. à coucher
1 salle(s) de bains
138m2 surface habitable
140m2 surface du terrain
PEB: 337 kWh/m2
Année de construction: 1961
Description
Maison située très calme, à quelques pas de l'Arboretum et du centre de Tervuren. La maison peut avoir de multiples usages tels que studio/bureau, atelier ou maison.
La propriété comprend un espace de vie ouvert très spacieux de presque 50m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 30m² orientée à l'ouest, salle à manger, cave/rangement, chambre à coucher accessible par un salon supplémentaire, salle de bain (baignoire, lavabo, toilette) et un grenier aménageable.
Informations techniques : PEB 337 kWh/m² (Label D), chauffage central au gaz, 13 panneaux solaires + batterie (11KW), électricité non conforme.
Cette propriété n'est pas soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:D, Bâtiment G-score : A.
La propriété comprend un espace de vie ouvert très spacieux de presque 50m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 30m² orientée à l'ouest, salle à manger, cave/rangement, chambre à coucher accessible par un salon supplémentaire, salle de bain (baignoire, lavabo, toilette) et un grenier aménageable.
Informations techniques : PEB 337 kWh/m² (Label D), chauffage central au gaz, 13 panneaux solaires + batterie (11KW), électricité non conforme.
Cette propriété n'est pas soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:D, Bâtiment G-score : A.
Aménagement
| Cave | 13 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 8,5 m² | |
| Cuisine 1 | 13,25 m² | |
| Grenier 1 | 16 m² | |
| Living | 48,5 m² | |
| Salle de bains 1 | 8,8 m² | |
| Salle à manger | 16 m² | |
| Terrasse | 30 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
Données PEB
| n° PEB | 20240119-0003114146 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur CPE par an | 337 kWh/an |
| Valeur PEB | 337 kWh/m² |
337
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Aluminium |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 449.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.056,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | O |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1961 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 140 m² |
| Surface habitable | 138 m² |
| Largeur de façade | 5 m |
| Nombres d'étages | 3 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.