Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Maison spacieuse à rénover entièrement située au centre de Tervuren
Maison unifamiliale pour € 495.000
Paardenmarktstraat 109, 3080 Tervuren
Réf.: spir367
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6 chambre(s)
1 salle(s) de bains
264m2 surface habitable
508m2 surface du terrain
PEB: 545 kWh/m2
Année de construction: 1937
Description
Maison spacieuse à rénover entièrement située au centre de Tervuren, comprenant trois garages. Ces trois garages peuvent être démolis pour créer un nouveau terrain à bâtir pour une maison unifamiliale (9,8 m de largeur de rue).
La maison comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains, six chambres et une cave.
Informations techniques : PEB 545 kWh/m² (Label F), simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme, présence d’amiante non vérifiée.
Emplacement favorable à proximité du centre, des transports en commun et des écoles.
La maison comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains, six chambres et une cave.
Informations techniques : PEB 545 kWh/m² (Label F), simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme, présence d’amiante non vérifiée.
Emplacement favorable à proximité du centre, des transports en commun et des écoles.
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Non |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | A |
Données PEB
| n° PEB | 20230822-0002970019-RES-1 |
| Label énergétique |
F
|
| Valeur CPE par an | 545 kWh/an |
| Valeur PEB | 545 kWh/m² |
545
Confort
| Type de cuisine | Cuisine partiellement équipée |
| Type salle de bain | Pas équipé |
| Chauffage | Mazout |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 495.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.902,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | N-O |
| Décoration de jardin | Pas Aménagé |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1937 |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 508 m² |
| Surface habitable | 264 m² |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Oui |
Descriptif informatif et non contractuel.