Villa bien située à distance de marche du centre et du parc de Tervuren.
Maison unifamiliale pour € 620.000
Fazantenlaan 16, 3080 Tervuren
Réf.: spir379
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4 chambre(s)
2 salles de bains
212m2 surface habitable
450m2 surface du terrain
PEB: 376 kWh/m2
Année de construction: 1974
Description
Villa bien située à distance de marche du centre et du parc de Tervuren.
La maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un séjour très lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec terrasse, 4 chambres spacieuses (19,2m² - 16m² - 14m² - 14m²), 2 salles de bains, un double garage, une cave et un grand grenier.
Informations techniques : PEB 376m² (Label D), fenêtres rénovées en PVC à double vitrage avec volets, chaudière à condensation au mazout, portes de garage électriques, électricité non conforme.
Emplacement idéal près du centre, à distance de marche des transports en commun et du parc de Tervuren.
LOUÉ jusqu'en 07/2025.
Plus d'informations au bureau.
Rapport d'inondation - Parcelle P-score : D - Bâtiment G-score : C.
Ce bien satisfait à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.
La maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un séjour très lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec terrasse, 4 chambres spacieuses (19,2m² - 16m² - 14m² - 14m²), 2 salles de bains, un double garage, une cave et un grand grenier.
Informations techniques : PEB 376m² (Label D), fenêtres rénovées en PVC à double vitrage avec volets, chaudière à condensation au mazout, portes de garage électriques, électricité non conforme.
Emplacement idéal près du centre, à distance de marche des transports en commun et du parc de Tervuren.
LOUÉ jusqu'en 07/2025.
Plus d'informations au bureau.
Rapport d'inondation - Parcelle P-score : D - Bâtiment G-score : C.
Ce bien satisfait à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.
Aménagement
Cave | 30 m² | |
Chambre à coucher 1 | 19,2 m² | |
Chambre à coucher 2 | 16 m² | |
Chambre à coucher 3 | 14 m² | |
Chambre à coucher 4 | 14 m² | |
Cuisine 1 | 14 m² | |
Garage | 58 m² | |
Grenier 1 | 25 m² | |
Hall d'entrée | 10 m² | |
Living | 33 m² | |
Salle de bains 1 | 8 m² | |
Salle de bains 2 | 4 m² | |
Salle à manger | 20 m² |
L'Aménagement du territoire
Permis de bâtir | Oui |
Destination récente | Zone d'habitat |
Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
Effectivement sujet aux inondations | Non |
Probablement sujet aux inondations | Oui |
G-score | C |
P-score |
D
|
Patrimoine classé? | Non |
Données PEB
n° PEB | 20240618-0003283897-RES-1 |
Label énergétique |
D
![]() |
Valeur CPE par an | 376 kWh/an |
Valeur PEB | 376 kWh/m² |
376
Confort
Type de cuisine | Cuisine équipée |
Type salle de bain | Equipé |
Chauffage | Mazout |
Chauffage central | Oui |
Menuiseries extérieures | PVC |
Volets | Oui |
Vitrage | Double vitrage |
Raccordement éléctricité | Oui |
Raccordement aux égouts | Oui |
Raccordement internet | Oui |
Raccordement eau | Oui |
Infos financières
Prix | € 620.000,00 |
Revenu cadastral | € 3.988,00 |
Autres Infos
Disponible | à discuter |
Jardin présent | Oui |
Orientation du jardin | N-E |
Décoration de jardin | Pelouse uniquement |
Nombre de garages | 2 |
Nombre de places de stationnement | 2 |
Relatif à la construction
Type de construction | 4-façades |
Année de construction | 1974 |
Année de rénovation | 2012 |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bains | 2 |
Etat | A rafraîchir |
Superficie du terrain | 450 m² |
Surface habitable | 212 m² |
Largeur du lot | 15,70 m |
Profondeur du lot | 29,70 m |
Largeur de façade | 9 m |
Type de toiture | Toit en bâtière |
Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.