Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Maison unifamiliale pour € 422.000
Wandelaarstraat 3, 3080 Tervuren
Réf.: spir393
3 chambre(s)
2 salles de bains
150m2 surface habitable
92m2 surface du terrain
PEB: 202 kWh/m2
Année de construction: 1918
Description
Maison rénovée avec jardin au centre de Tervuren.
La maison a été entièrement rénovée en 2018, et comprend un hall d'entrée avec toilettes, un living, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un débarras/buanderie, un jardin orienté sud-ouest, 2 chambres (13,5m² - 13m²), dont une avec une terrasse, une salle de bains (douche à l'italienne - toilettes - lavabo), un grenier aménagé (22m²) en chambre avec placards intégrés et salle de bains en suite (baignoire - toilettes - lavabo), ainsi qu'une cave.
Informations techniques : PEB 202 kWh/m² (Label C), électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, double vitrage en PVC, toit en ardoises d'amiante.
Emplacement très avantageux à distance de marche du parc de Tervuren, du marché, des magasins, des transports en commun et des écoles.
Rapport d'inondation - Parcelle P-score : B - Bâtiment G-score : B.
Cette propriété répond à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.
La maison a été entièrement rénovée en 2018, et comprend un hall d'entrée avec toilettes, un living, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un débarras/buanderie, un jardin orienté sud-ouest, 2 chambres (13,5m² - 13m²), dont une avec une terrasse, une salle de bains (douche à l'italienne - toilettes - lavabo), un grenier aménagé (22m²) en chambre avec placards intégrés et salle de bains en suite (baignoire - toilettes - lavabo), ainsi qu'une cave.
Informations techniques : PEB 202 kWh/m² (Label C), électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, double vitrage en PVC, toit en ardoises d'amiante.
Emplacement très avantageux à distance de marche du parc de Tervuren, du marché, des magasins, des transports en commun et des écoles.
Rapport d'inondation - Parcelle P-score : B - Bâtiment G-score : B.
Cette propriété répond à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.
Aménagement
| Cave | 20 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 16 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13,5 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 13 m² | |
| Cuisine 1 | 12 m² | |
| Débarras | 2,5 m² | |
| Living | 28 m² | |
| Salle de bains 1 | 4 m² | |
| Salle de bains 2 | 3 m² | |
| Terrasse | 12 m² | |
| Toilette 1 | 2 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| G-score | B |
| P-score | B |
Données PEB
| n° PEB | 20240426-0003227762-RES-1 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur CPE par an | 202 kWh/an |
| Valeur PEB | 202 kWh/m² |
202
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 422.000,00 |
| Revenu cadastral | € 458,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | S-O |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1918 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 92 m² |
| Surface habitable | 150 m² |
| Largeur du lot | 5,80 m |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
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Descriptif informatif et non contractuel.