Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Maison (1994) située très calme dans une impasse à Vossem.
Maison unifamiliale pour € 575.000
Kleine Ham 12, 3080 Tervuren
Réf.: spir397
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3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
245m2 surface habitable
537m2 surface du terrain
PEB: 171 kWh/m2
Année de construction: 1994
Description
Maison (1994) située très calme dans une impasse à Vossem.
Niveau de la rue : hall d’entrée, garage, 2 chambres avec placards intégrés (15m² - 12,75m²), salle de bain avec toilette, 3ème chambre (10m²) donnant accès à un studio spacieux au grenier (35m²).
Niveau jardin : living (39m²), cuisine équipée, débarras/buanderie, toilette séparée, terrasse orientée ouest avec un jardin très agréable.
Informations techniques : PEB 171 kWh/m² (Label B), chauffage central via chaudière à condensation au gaz, pas d'amiante, électricité non conforme.
Emplacement idéal à distance de marche des transports en commun, commerces et écoles.
Rapport d'inondation - Score du terrain : D - Score du bâtiment : B.
Ce bien répond à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.
Niveau de la rue : hall d’entrée, garage, 2 chambres avec placards intégrés (15m² - 12,75m²), salle de bain avec toilette, 3ème chambre (10m²) donnant accès à un studio spacieux au grenier (35m²).
Niveau jardin : living (39m²), cuisine équipée, débarras/buanderie, toilette séparée, terrasse orientée ouest avec un jardin très agréable.
Informations techniques : PEB 171 kWh/m² (Label B), chauffage central via chaudière à condensation au gaz, pas d'amiante, électricité non conforme.
Emplacement idéal à distance de marche des transports en commun, commerces et écoles.
Rapport d'inondation - Score du terrain : D - Score du bâtiment : B.
Ce bien répond à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.
Aménagement
| Chambre à coucher 1 | 15 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 12,75 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 10 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 35 m² | |
| Cuisine 1 | 9 m² | |
| Débarras | 6,7 m² | |
| Garage | 18,5 m² | |
| Living | 39 m² | |
| Salle de bains 1 | 6,3 m² | |
| Terrasse | 20 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'extension d'habitat (ZACC) |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Oui |
| G-score | B |
| P-score |
D
|
Données PEB
| n° PEB | 20231113-0003037428-RES-1 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur CPE par an | 171 kWh/an |
| Valeur PEB | 171 kWh/m² |
171
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 575.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.323,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | O |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1994 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Etat | A rafraîchir |
| Superficie du terrain | 537 m² |
| Surface habitable | 245 m² |
| Largeur de façade | 10,35 m |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.