Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Maison unifamiliale pour € 595.000
Bergenblokstraat 75, 1970 Wezembeek-Oppem
Réf.: spir331
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
232m2 surface habitable
464m2 surface du terrain
PEB: 744 kWh/m2
Année de construction: 1977
Description
Située dans une rue calme et résidentielle, à proximité des transports en communs, écoles, commerces et grands axes.
Cette villa bien entretenu avec surface brute +/-232m2 est construite sur un terrain de 4a64 et se compose comme suit :
Sous-sols : Spacieux garage + parking sur l'allée, local technique, débarras avec raccordement machine à laver et cave de rangement.
Hall d'entrée avec toilettes invités, séjour-salle à manger en L +/-37m² avec feu-ouvert, cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse et au jardin.
2ème étage : Hall de nuit avec 2ème toilette, 4 chambres à coucher (13-13-12-9m²), 1ère salle de bain (baignoire, double évier et bidet), 2ème salle de bain avec douche et évier.
Grenier de rangement.
Informations complémentaires : Double vitrage (bois), chauffage au gaz, électricité non-conforme.
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
Cette villa bien entretenu avec surface brute +/-232m2 est construite sur un terrain de 4a64 et se compose comme suit :
Sous-sols : Spacieux garage + parking sur l'allée, local technique, débarras avec raccordement machine à laver et cave de rangement.
Hall d'entrée avec toilettes invités, séjour-salle à manger en L +/-37m² avec feu-ouvert, cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse et au jardin.
2ème étage : Hall de nuit avec 2ème toilette, 4 chambres à coucher (13-13-12-9m²), 1ère salle de bain (baignoire, double évier et bidet), 2ème salle de bain avec douche et évier.
Grenier de rangement.
Informations complémentaires : Double vitrage (bois), chauffage au gaz, électricité non-conforme.
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
Aménagement
| Chambre à coucher 1 | 13 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 9 m² | |
| Cuisine 1 | 12 m² | |
| Living | 28 m² | |
| Salle à manger | 9 m² | |
| Terrasse | 9 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | A |
Données PEB
| n° PEB | 2687457 |
| Label énergétique |
F
|
| Valeur CPE par an | 744 kWh/an |
| Valeur PEB | 744 kWh/m² |
744
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
Infos financières
| Prix | € 595.000,00 |
| Revenu cadastral | € 3.101,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Surface du jardin | 160 m² |
Relatif à la construction
| Année de construction | 1977 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 464 m² |
| Surface habitable | 232 m² |
| Étage | 1 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Oui |
Descriptif informatif et non contractuel.