VILLA ’KWADRAAT’.

VILLA 'KWADRAAT'.

4
2.090 m²
320 m²
Réf. spir400

VILLA 'KWADRAAT'.

Cette villa exclusive offre une combinaison rare d'élégance intemporelle et de finitions de haute qualité. Construite en 2017, cette demeure a été soigneusement entretenue et est prête à emménager, avec des matériaux de qualité durable. Grâce aux armoires encastrées, aux rideaux et stores sur mesure, vous ressentez dès l'entrée une ambiance de luxe et de confort. Maison très économe en énergie grâce à la pompe à chaleur géothermique avec refroidissement passif.

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et toilettes séparées mène à un living lumineux de 60 m², doté d'une cheminée chaleureuse. Un bureau ou espace TV adjacent, équipé d’armoires encastrées, offre une flexibilité optimale. La cuisine entièrement équipée, débarras/buanderie avec espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un grand garage, complètent cet étage.

1er étage : une suite parentale de pas moins de 47 m² composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing luxueux et d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes. De plus, trois grandes chambres (17 m², 14,5 m², 14,5 m²), une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et vasque, et des toilettes séparées.

Grenier : très grand espace polyvalent (68 m²) et espace technique.

Informations techniques : PEB Label A, électricité conforme, système de ventilation D, chauffage au sol, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie, porte de garage électrique, système d'alarme.

Cette villa est située sur un magnifique terrain rural de 21 ares, avec un jardin mature.

Video : https://www.youtube.com/shorts/zxnBL5auhT0

Détails

Année de construction	2017
Type de construction	4 Façades
Etat général	Emménageable
Disponible	A l'acte, après le paiement
Meublé	Non
Orientation jardin	Nord-ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	2.090 m²
Surface habitable	320 m²
Largeur bâtiment	12,53 m

Energie

PEB	54 kWh/m²/an
CPEB totale	54 kWh/an
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

8 m²

Salle de bains

14,8 m²

Equipé

Salle de bains

7,7 m²

Equipé

2x Douche

Cheminée

2x Place de parking

Buanderie

4,2 m²

Espace CC

12,8 m²

Débarras

9 m²

Garage

25 m²

Grenier

68 m²

Terrasse

20 m²

Salle de séjour

60 m²

Cuisine

27,5 m²

Cuisine hyper équipée

Bureau

16,5 m²

Chambre

23 m²

Chambre

17 m²

Chambre

14,5 m²

Chambre

14,5 m²

Dressing

9 m²

Jardin

Entièrement paysager

Arrière-cuisine

Aménagement du territoire

Score de bâtiment	B
Score de parcelle	B
Affectation urbanistique	Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Bien classé	Non renseigné
Inventaire du patrimoine	Non

Données financières

RC (non indexé)

€ 4.175

Téléchargements

Plan

Confort

Chauffage | Électricité
Châssis | Bois
Cuisine | Hyper-équipée
Plombier | Eau de pluie
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Alarme
Chauffage au sol
Eau de pluie
Eau de ville
Electricité
Gaz naturel
Internet
Pompe à chaleur
Téléphone

Représentant

Christophe Ingelbrecht

[email protected]

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