Erps-Kwerps, Appartement - Christophe Real Estate

2
608 m²
110 m²
Réf. spir404C

Appartement à moderniser dans un immeuble à petite échelle de seulement 2 appartements.

L'appartement comprend un hall, un living très lumineux avec cheminée, une cuisine, une terrasse couverte très spacieuse (29 m²), 2 chambres (16,3 m² - 10,5 m²), une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier.
De plus, l'appartement dispose d'un emplacement couvert dans le garage, d'une buanderie et d'une cave privée (10 m²).
Jardin commun orienté au sud.

Informations techniques : fenêtres en PVC rénovées (2024), chaudière individuelle à condensation au gaz, électricité non conforme, adoucisseur d'eau.

Emplacement avantageux à distance de marche des transports en commun.

Détails

Année de construction	1978
Type de construction	3 Façades
Etat général	à rafraîchir
Disponible	A l'acte, après le paiement
Meublé	Non
Orientation jardin	Sud
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	608 m²
Surface habitable	110 m²
Largeur bâtiment	10 m
Largeur terrain	16 m

Energie

PEB	333 kWh/m²/an
CPEB totale	259 kWh/an
Réf CPEB	20220729-0002647125-Res1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

10 m²

Salle de bains

4,5 m²

Equipé

2x Cheminée

2x Place de parking

Toilettes

1,2 m²

Garage

25 m²

Garage

Cave

10 m²

Terrasse

29 m²

Salle de séjour

36 m²

Cuisine

11,5 m²

Cuisine équipée

Chambre

16,3 m²

Chambre

10,5 m²

Jardin

Pelouse uniquement

Aménagement du territoire

Score de bâtiment	A
Score de parcelle	C
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Bien classé	Non renseigné
Inventaire du patrimoine	Non

Données financières

Prix

€ 299.000

RC (non indexé)

€ 994

Téléchargements

Plan

Confort

Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone

Représentant

Christophe Ingelbrecht

[email protected]

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