Appartement a vendre à Wezembeek-Oppem

€ 349.000
Grensstraat 164 / 22
1970 Wezembeek-Oppem
Nouveau

Appartement récemment rénové près du centre de Tervuren.

Cet appartement récemment rénové est situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu près du centre de Tervuren et est facilement accessible par ascenseur. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux. De là, vous avez accès à une belle terrasse de 14 m² offrant une vue imprenable sur le Musée de l’Afrique.
La cuisine est entièrement équipée et dispose de toutes les commodités nécessaires. L’appartement comprend également deux grandes chambres de 19,2 m² et 12,3 m². La salle de bain a été rénovée et dispose d’une douche à l’italienne moderne. Un WC séparé, une cave privative et un garage box fermé viennent compléter ce bien pour un confort optimal.
Sur le plan technique, l’appartement est en excellent état : l’installation électrique est conforme, l’immeuble est sécurisé contre l’amiante et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle au gaz naturel. De plus, les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une excellente isolation. Avec une performance énergétique de 181 kWh/m² et un label B, cet appartement est économe en énergie.
L’emplacement est idéal, à distance de marche des transports en commun, y compris les lignes de bus et le tram 44, ainsi que de nombreux commerces, du centre de Tervuren et de son magnifique parc. Les charges communes s’élèvent à 180 € par mois. Actuellement loué, cet appartement représente également un excellent investissement.
Appartement a vendre / Wezembeek-Oppem

Détails

Étage 2
Année de construction 1972
Année de rénovation 2023
Type de construction 3 Façades
Etat général Bon état
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Oui
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif
Amiante - inventaire Sans amiante
Surface habitable 105 m²

Energie

PEB 181 kWh/m2/an
Réf CPEB 20230221-0002815330-Res1
Label epc valeur b

Parties communes

Réf CPE 20240220-0003148783-Res1
Appartement a vendre / Wezembeek-Oppem

Disposition

Étage -1

Cave
6 m²

Rez-de-chaussée

Garage
18 m²

Étage 2

Salle de bains
4,3 m²
Hall d'entrée
6,4 m²
Cuisine
12 m²
Hall de nuit
5 m²
Chambre
19,2 m²
Chambre
12,3 m²
Toilettes
1,8 m²
Terrasse
14 m²
Salle de séjour
37 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Bien classé Non renseigné
Inventaire du patrimoine Non

Données financières

Prix € 349.000
RC (non indexé) € 1.663

Téléchargements

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | Bois
  • Cuisine | Équipée
  • Toit | Toit plat
  • Vitrage | Double
  • Eau de ville
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Internet
  • interphone
Appartement a vendre / Wezembeek-Oppem
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