Rustig gelegen instapklare woning met tuin in het centrum van Melsbroek.

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320 m²
196 m²
Réf. Vereeckenstraat27

Découvrez cette maison prête à emménager, idéalement située dans une rue calme et conviviale pour les enfants, à distance de marche du centre de Melsbroek. Vous y profitez d’un équilibre harmonieux entre tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités.

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un très grand séjour avec poêle à pellets, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, d’une buanderie/débarras et d’une véranda (non autorisée).
Un atout unique de cette propriété est le garage exceptionnellement spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules, accessible aussi bien par la rue que par le jardin – idéal pour les indépendants, les amateurs de bricolage ou les familles possédant plusieurs voitures. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un escalier fixe menant au grenier aménageable.

Informations techniques : PEB 270 kWh/m² (Label C), installation électrique conforme, châssis PVC avec double vitrage, chaudière à condensation au gaz naturel, toiture isolée.

Situation très favorable dans une rue paisible, à proximité immédiate des écoles, de la forêt Floordambos, de l’écoduc de Vilvorde et des transports en commun.

Détails

Année de construction	1930
Type de construction	2 Façades
Etat général	à rafraîchir
Orientation jardin	Est
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	320 m²
Surface habitable	196 m²
Largeur bâtiment	8,76 m

Energie

PEB	270 kWh/m²/an
Réf CPEB	0003597583-Res-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

4 m²

Salle de séjour

35 m²

Cuisine

18 m²

Salle de bains

8 m²

Buanderie

6 m²

Véranda

15 m²

Garage

43 m²

Étage 1

Chambre

21 m²

Chambre

18 m²

Étage 2

Grenier

40 m²

Aménagement du territoire

Score de bâtiment	D
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Oui
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Non