Tervuren, Maison unifamiliale - Christophe Real Estate

3
583 m²
188 m²
Réf. Moorselstraat294

Maison prête à emménager (1990) avec grand jardin convivial à vendre près du centre de Moorsel.

La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée sud-ouest et un espace de rangement extérieur, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un garage et d'un grenier de stockage accessible via une trappe.

Cette maison est non seulement chaleureuse, mais aussi économe en énergie : avec un excellent score PEB de 104 kWh/m² (Label B), 20 panneaux solaires avec batterie, air conditionné (chauffage et refroidissement) via une pompe à chaleur, chauffage central au gaz naturel, double vitrage en PVC et volets roulants électriques, vous êtes parfaitement installé. De plus, l'installation électrique est entièrement conforme.

À l'extérieur aussi, vous pourrez en profiter pleinement : une large allée privative permet de garer plusieurs voitures et le jardin constitue une véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Intéressé ? Venez vite découvrir si cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous !

Détails

Année de construction	1990
Type de construction	3 Façades
Etat général	Bon état
Orientation jardin	Ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	583 m²
Surface habitable	188 m²
Largeur terrain	12,15 m

Energie

PEB	104 kWh/m²/an
Réf CPEB	20250606-0003619365-Res-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

3 m²

Toilettes

1,5 m²

Garage

18 m²

Étage 1

Salle de séjour

45 m²

Terrasse

18 m²

Cuisine

10,9 m²

Bureau

11,1 m²

Étage 2

Hall de nuit

5 m²

Chambre

21,3 m²

Chambre

14,3 m²

Chambre

11 m²

Salle de bains

8,8 m²

Étage 3

Grenier

15 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Non renseigné