Maison a vendre à Tervuren

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€ 399.000
Eikestraat 41 /
3080 Tervuren
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Cette charmante maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate du centre de Tervuren et à quelques pas de l’Arboretum.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec coin TV et salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la grande terrasse/jardin ensoleillée.
Elle dispose également d’un WC séparé, de 3 chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol complet est accessible tant depuis l’intérieur de la maison que par le jardin et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement d’un espace hobby.
La terrasse/jardin orientée sud-ouest a été récemment entièrement rénovée et aménagée avec une attention particulière au confort et à la facilité d’entretien.

Informations techniques : PEB : 310 kWh/m²/an (Label D) – chauffage central via chaudière gaz à condensation – châssis PVC avec double vitrage – isolation de toiture présente – installation électrique non conforme.

La maison bénéficie d’un environnement résidentiel, à distance de marche des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre de Tervuren. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles dans la rue.
Maison a vendre / Tervuren

Détails

Année de construction 1933
Type de construction 2 Façades
Etat général à rafraîchir
Orientation jardin Ouest
Certificat électricité Oui, Non conforme
Ascenseur Non
Amiante - certificat Inventaire amiante non destructif
Surface terrain 150 m²
Surface habitable 119 m²
Largeur bâtiment 4,8 m
Largeur terrain 4,8 m
Profondeur bâtiment 12,5 m

Energie

PEB 310 kWh/m2/an
Réf CPEB 20260513-0003868148-Res-1
Label epc valeur d
Maison a vendre / Tervuren

Disposition

Étage -1

Sous-sol
40 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Salle de séjour
26,5 m²
Cuisine
13,7 m²
Toilettes
1,2 m²

Étage 1

Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
9 m²
Salle de bains
5 m²

Étage 2

Chambre à coucher
22 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Oui
Bien classé Non
Obligation de rénovation Non
Registre des mesures Oui

Données financières

Prix € 399.000
RC (non indexé) € 577

Téléchargements

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | PVC
  • Cuisine | Équipée
  • Toit | Toit en bâtière
  • Distribution
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Internet
  • Téléphone
  • Volets roulants
Représentant

Christophe Ingelbrecht

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