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496 m²
224 m²
Réf. Stanleylaan6

Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas du Parc de Tervuren, de The British School of Brussels, des commerces et des transports en commun, cette maison récemment rénovée et prête à emménager, avec piscine extérieure chauffée, allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité, le tout avec des finitions élégantes et une intimité exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec toilette invités. Le vaste séjour avec cheminée bénéficie d’une magnifique luminosité naturelle et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards intégrés, un bureau donnant accès à une chambre supplémentaire et à un espace fitness, ainsi qu’un garage et une buanderie pratique.
Les combles, entièrement rénovés, ont été aménagés en deux très grandes chambres équipées de placards sur mesure, ainsi qu’une salle de douche. Une cave complète également le bien.

Le jardin orienté plein sud constitue un véritable havre de paix et d’intimité grâce à ses hautes haies et son portail sécurisé. La piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur, vient parfaire les espaces extérieurs et garantit un confort optimal durant toute la saison.

Sur le plan technique, la maison est également très bien équipée avec un PEB de 257 kWh/m² (label C), un chauffage central via une chaudière gaz à condensation, des châssis PVC à double vitrage avec volets partiellement électriques, la climatisation à l’étage, un système d’alarme, un portail électrique, une installation électrique conforme ainsi qu’un certificat amiante sécurisé.
Grâce à ses nombreux rangements intégrés et à sa disposition fonctionnelle, cette propriété offre tout le confort moderne.

Détails

Année de construction	1959
Type de construction	3 Façades
Etat général	Emménageable
Orientation jardin	Sud-ouest
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	496 m²
Surface habitable	224 m²
Largeur bâtiment	15 m
Largeur terrain	17,5 m

Energie

PEB	257 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260507-0003862534-Res-1
Label

Disposition

Étage -1

Sous-sol

10,5 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

5,4 m²

Salle de séjour

48 m²

Cuisine

12 m²

Toilettes

1,3 m²

Chambre à coucher

14 m²

Hall de nuit

9 m²

Garage

17,2 m²

Bureau

13 m²

Chambre à coucher

9 m²

Chambre à coucher

15,5 m²

Piscine

Étage 1

Chambre à coucher

45 m²

Chambre à coucher

35 m²

Salle de bains

3,9 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non