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3.148 m²
263 m²
Réf. Dorpstraat608A

Vous recherchez le confort d’une habitation de plain-pied, de beaux volumes et un grand jardin ? Ce bungalow soigné, construit en 1997, est implanté sur un généreux terrain de pas moins de 31 ares et offre de nombreuses possibilités.

La maison vous accueille par un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire. Le lumineux séjour avec feu ouvert communique avec la cuisine équipée et la véranda, depuis laquelle vous profitez d’une agréable vue sur le vaste jardin.
La maison dispose également de 3 chambres (16 m², 12 m² et 6,6 m²), d’une salle de bains avec baignoire/douche, WC et lavabo, d’un garage ainsi que d’une buanderie/remise pratique avec accès direct au jardin.
Un atout supplémentaire est le très vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il permet notamment de créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
À l’extérieur aussi, l’espace est au rendez-vous. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant et à côté de la maison. Le très grand jardin offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement aux amateurs de jardinage, aux familles ou à ceux qui souhaitent accueillir des animaux.

Informations techniques : PEB : 329 kWh/m² (label D) – sans risque lié à l’amiante – chauffage central au mazout – châssis en PVC avec double vitrage – adoucisseur d’eau – installation électrique non conforme – vide sanitaire présent.

La propriété bénéficie en outre d’une situation avantageuse aux portes de Tervuren et à proximité du parc, avec les transports en commun accessibles à pied.
Un bungalow spacieux sur un terrain exceptionnellement grand, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’une situation attrayante. Une visite s’impose !

Détails

Année de construction	1997
Type de construction	4 Façades
Etat général	Emménageable
Orientation jardin	Nord-ouest
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif

Surface terrain	3.148 m²
Surface habitable	263 m²
Largeur bâtiment	17,8 m
Largeur terrain	23,8 m

Energie

PEB	329 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260917-0003954884-Res-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

6 m²

Salle de séjour

36 m²

Cuisine

14,2 m²

Véranda

22,5 m²

Hall de nuit

7 m²

Chambre à coucher

16 m²

Chambre à coucher

12 m²

Chambre à coucher

6,6 m²

Salle de bains

10 m²

Toilettes

1,2 m²

Garage

20 m²

Buanderie

10,5 m²

Étage 1

Grenier

85 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non