Maison a vendre à Tervuren

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€ 470.000
Paardenmarktstraat 53 /
3080 Tervuren
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Vous recherchez une maison prête à emménager, idéalement située au centre de Tervuren ? Cette charmante habitation combine un espace de vie agréable, un joli jardin et pas moins de 2 emplacements de parking, le tout à distance de marche de nombreuses commodités.

La maison dispose d’un séjour chaleureux ainsi que d’une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.
Elle comprend également 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un grenier de rangement ainsi qu’une cave pratique avec buanderie.
L’agréable jardin dispose d’un abri de jardin à l’arrière. Autre atout : 2 emplacements de parking situés dans la Gaystraat.

Informations techniques : PEB : 163 kWh/m² – Label B – Installation électrique conforme – Bien exempt d’amiante – Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation – Double vitrage avec châssis en PVC.

La maison bénéficie d’une excellente situation centrale. Les transports en commun, les écoles et les commerces se trouvent à distance de marche, tout comme le magnifique parc de Tervuren.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement central, tout en profitant d’un jardin et de possibilités de stationnement.
Maison a vendre / Tervuren

Détails

Année de construction 1918
Type de construction 2 Façades
Etat général Emménageable
Orientation jardin Nord-ouest
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Non
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif
Surface terrain 240 m²
Surface habitable 132 m²
Largeur bâtiment 4 m

Energie

PEB 163 kWh/m2/an
Réf CPEB 20260925-0001961373-Res-1
Label epc valeur b
Maison a vendre / Tervuren

Disposition

Étage -1

Sous-sol
20 m²

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
32 m²
Cuisine
20 m²
Terrasse
20 m²
Place de parking
18 m²
Place de parking
18 m²

Étage 1

Chambre à coucher
16 m²
Chambre à coucher
12 m²
Hall de nuit
5 m²

Étage 2

Chambre à coucher
16 m²
Salle de bains
12 m²

Étage 3

Grenier
15 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Construit avant 1962
Permis de lotir Non
Droit de préemption Oui
Bien classé Non
Obligation de rénovation Non

Données financières

Prix € 470.000
RC (non indexé) € 743

Téléchargements

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | PVC
  • Cuisine | Équipée
  • Toit | Toit en bâtière
  • Vitrage | Double
  • Distribution
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Internet
  • Téléphone
Représentant

Christophe Ingelbrecht

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