Erps-Kwerps, Appartement - Christophe Real Estate

2
608 m²
110 m²
Ref. spir404

Te moderniseren appartement in een kleinschalig gebouw van slechts 2 appartementen.

Het appartement is voorzien van een ruime hal, zeer lichtrijke leefruimte met open haard, keuken, zéér ruim overdekt terras (29m²), 2 slaapkamers (16,3m² - 10,5m²), badkamer en apart toilet, zolder.
Bovendien beschikt het appartement over een overdekte staanplaats in de garage, wasplaats en privatieve kelder (16m²).
Gemeenschappelijke zuid gerichte tuin.

Technische informatie: Vernieuwde PVC ramen (2024), individuele gascondensatieketel, elektriciteit niet conform, waterverzachter.

Gunstige ligging op wandelafstand van openbaar vervoer.

Details

Bouwjaar	1978
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	608 m²
Bewoonbare opp.	110 m²
Breedte huis	10 m
Breedte grond	16 m

Energie

EPC	259 kWh/m²/jaar
Totale EPC	259 kWh/jaar
EPC ref.	20220729-0002647130-Res1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

10 m²

Badkamer

4,5 m²

Ingericht

2x Open haard

2x Parkeerplaats

Toilet

1,2 m²

Garage

25 m²

Garage

Zolder

25 m²

Kelder

16 m²

Terras

29 m²

Woonkamer

36 m²

Keuken

11,5 m²

Geïnstalleerd

Slaapkamer

16,3 m²

Slaapkamer

10,5 m²

Tuin

Enkel gazon

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen