Tervuren, Eengezinswoning - Christophe Real Estate

4
2.054 m²
450 m²
Ref. spir401

Residentieel gelegen ruime instapklare villa op een zuidwest gericht perceel van 20are op wandelafstand van het Arboretum.
De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd.

Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en toilet, zeer ruime lichtrijke leefruimte (90m²) met open haard, volledig ingerichte open keuken, berging/wasplaats, 3 slaapkamers (30m² - 12m² - 12m²), ruime badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo), apart toilet, garage.
- zolder: zeer ruime geïsoleerde zolder (225m²) toegankelijk via vaste trap, mogelijkheid tot inrichten van kamers, bureau of atelier.
- kelder: deels onderkelderd met o.a. wijnkelder en chauffage.

Totale oppervlakte van 570m² (volgens EPC). Mooi overdekt terras (20m²) met buitenhaard.

Technische informatie: EPC 144 kWh/m² (Label B), condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing PVC, open haard, regenwaterput (10.000L), waterverzachter, elektrische garagepoort, elektriciteit conform.

Toplocatie nabij het centrum van Tervuren, openbaar vervoer, internationale scholen en park van Tervuren.
P-score A / G- score A.

Details

Bouwjaar	1974
Renovatiejaar	2018
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	2.054 m²
Bewoonbare opp.	450 m²

Energie

EPC	144 kWh/m²/jaar
Totale EPC	144 kWh/jaar
EPC ref.	20241108-0003440702-Res-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

12 m²

Badkamer

12 m²

Ingericht

Open haard

6x Parkeerplaats

Berging

14 m²

Garage

51 m²

Zolder

225 m²

Kelder

70 m²

Terras

18 m²

Woonkamer

90 m²

Keuken

15 m²

Geïnstalleerd

Slaapkamer

30 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

225 m²

Tuin

1.700 m²

Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 1.295.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 5.850

Downloads

Plan

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter

Vertegenwoordiger

Christophe Ingelbrecht

[email protected]

Meer over dit pand?

Contacteer Christophe

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Tervuren

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Christophe Ingelbrecht

Interesse? Contacteer ons