Appartement te koop in Wezembeek-Oppem

€ 349.000
Grensstraat 164 / 22
1970 Wezembeek-Oppem
Nieuw

Recent gerenoveerd appartement nabij het centrum van Tervuren.

Dit recent gerenoveerde appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw nabij het centrum van Tervuren en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een prachtig terras van 14 m², waar u kunt genieten van een uniek uitzicht op het Afrikamuseum.
De keuken is volledig ingericht en biedt alle nodige voorzieningen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19,2 m² en 12,3 m². De badkamer werd vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet, een privatieve kelder en een afgesloten garagebox voor extra comfort.
Op technisch vlak is het appartement volledig in orde: de elektriciteit is conform, het gebouw is asbestveilig en de verwarmingsinstallatie werkt op een individuele condensatieketel op aardgas. Bovendien zorgen de houten ramen met dubbele beglazing voor een uitstekende isolatie. Met een EPC-score van 181 kWh/m² en energielabel B is dit een energiezuinige woonst.
De ligging is ideaal, op wandelafstand van het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tram 44, alsook diverse winkels, het centrum van Tervuren en het prachtige park. De gemeenschappelijke lasten bedragen €180 per maand. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.
 
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem

Details

Verdieping 2
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 2023
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Goede staat
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig
Bewoonbare opp. 105 m²

Energie

EPC 181 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230221-0002815330-Res1
Label epc waarde b

Gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20240220-0003148783-Res1
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem

Indeling

Verdieping -1

Kelder
6 m²

Gelijkvloers

Garage
18 m²

Verdieping 2

Badkamer
4,3 m²
Inkomhal
6,4 m²
Keuken
12 m²
Nachthal
5 m²
Slaapkamer
19,2 m²
Slaapkamer
12,3 m²
Toilet
1,8 m²
Terras
14 m²
Woonkamer
37 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 349.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.663

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak | Plat dak
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | Hout
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Parlofoon
  • Stadswater
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem
Appartement te koop / Wezembeek-Oppem

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.