Ruime, energiezuinige woning met prachtig zicht op de velden!

4
155 m²
Ref. Medekensstraat11

Deze prachtige, halfopen bebouwing werd in 2025 grondig gerenoveerd en combineert moderne energiezuinigheid met een rustige, groene omgeving. Met een EPC-label B en een recente condensatieketel op gas geniet je hier van een lage energiekost en optimaal wooncomfort.
Binnen verwelkomt de ruime gelijkvloerse verdieping je met een sfeervolle leefruimte met haard, een eetplaats en een in te richten keuken. Op de bovenverdieping vind je een masterbedroom met eigen douchekamer en balkon, drie extra slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast biedt de woning volop bergruimte dankzij de garage en zolder.
Buiten zorgt het overdekte terras en de strakke tuin voor een heerlijk ontspannende plek.
De ligging is een absolute troef: in een rustige buurt met een prachtig uitzicht, en toch op wandelafstand van openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Wil je deze unieke kans niet missen? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de charme van deze instapklare woning!

Details

Bouwjaar	1918
Renovatiejaar	2025
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

155 m²

Energie

EPC	171 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250228-0003200659-Res-2
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

22 m²

Gelijkvloers

Woonkamer

21,5 m²

Keuken

28,5 m²

Eetkamer

17,5 m²

Garage

20 m²

Verdieping 1

Badkamer

7 m²

Badkamer

2,6 m²

Slaapkamer

15,5 m²

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer

10,3 m²

Slaapkamer

8 m²

Verdieping 2

Zolder

15 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen