Zeer rustig gelegen gerenoveerde villa met garages en/of ruime polyvalente ruimte van 50m²

2
1.230 m²
245 m²
Ref. AVD43

Zeer rustig en achterin gelegen villa op een toplocatie nabij het park van Tervuren. Dit stijlvolle pand, volledig gerenoveerd in 2010, combineert modern comfort met een uitstekende ligging.
Indeling: een ruime inkomhal met vestiaire, gevolgd door een apart toilet. De royale, luxueuze garage van maar liefst 50m² biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra leefruimte, kantoor of fitnessruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping treffen we een open leefruimte met veel natuurlijk licht en een volledig ingerichte keuken. Verder zijn er twee slaapkamers en twee badkamers. Een handige stockagezolder biedt bijkomende bergruimte.

Technische informatie: EPC 176 kWh/m² (Label B), elektriciteit conform, asbestvrij, CV op condensatieketel met aardgas, vloerverwarming (inclusief in de garages), airco, zonneboilers, elektrische garagepoort, regenwaterput 7.000L, waterverzachter en alarmsysteem.

De ligging is ideaal: uiterst rustig, maar toch vlakbij de British School, winkels, openbaar vervoer en de ingang van het park van Tervuren. Deze unieke villa is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van luxe, comfort en natuur. Maak snel een afspraak en ontdek deze bijzondere woonst zelf!

Details

Bouwjaar	1960
Renovatiejaar	2010
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.230 m²
Bewoonbare opp.	245 m²

Energie

EPC	176 kWh/m²/jaar
EPB ref.	002626678-Res-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

25 m²

Kantoor

50 m²

Wasplaats

4 m²

Inkomhal

9 m²

Toilet

1,5 m²

Verdieping 1

Woonkamer

30 m²

Keuken

14 m²

Slaapkamer

17,5 m²

Badkamer

8 m²

Slaapkamer

11 m²

Badkamer

2,5 m²

Toilet

1,5 m²

Verdieping 2

Zolder

20 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 4.076

Downloads

EPC

Plan

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Airco
Alarm
Regenwater
Vloerverwarming
Waterverzachter
Zonneboiler

Vertegenwoordiger

Christophe Ingelbrecht

[email protected]

Meer over dit pand?

Contacteer Christophe

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa optie koop in Tervuren