Overijse, Eengezinswoning - Christophe Real Estate

3
443 m²
177 m²
Ref. Koestraat45

Deze op te frissen halfopen bebouwing ligt uiterst rustig en landelijk, met een mooi uitzicht over de velden.

De woning is voorzien van een ruime inkomhal met toilet en vestiaire, leefruimte met toegang tot een balkon, volledig ingerichte keuken met toegang tot de tuin, nachthal, 3 slaapkamers (15,2m² - 14,5m² - 13m²), berging/dressing (5m²), badkamer, ruime garage voor 2 wagens (40m²) en kelders.

Technische informatie: EPC 374 kWh/m² (Label D), centrale verwarming via aardgas, dubbele beglazing PVC, open haard, elektriciteit niet conform.

Momenteel is de woning verhuurd.

Details

Bouwjaar	1982
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	443 m²
Bewoonbare opp.	177 m²
Breedte huis	7,8 m

Energie

EPC	374 kWh/m²/jaar
EPC ref.	0003558033-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

40 m²

Kelder

15 m²

Verdieping 1

Woonkamer

36,6 m²

Keuken

20 m²

Inkomhal

12 m²

Vestiaire

5 m²

Toilet

1,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

15,2 m²

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

14,5 m²

Dressing

5 m²

Toilet

1 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven