Rustig gelegen instapklare woning met tuin in het centrum van Melsbroek.

2
320 m²
196 m²
Ref. Vereeckenstraat27

Ontdek deze instapklare woning, rustig gelegen in een kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het centrum van Melsbroek. Hier geniet je van een harmonieuze combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen.
De woning is voorzien van een inkomhal, zeer ruime leefruimte met pelletkachel, volledig ingerichte keuken, vernieuwde badkamer met inloopdouche, berging/wasplaats en een veranda (niet vergund). Uniek aan deze woning is de uitzonderlijk ruime garage, geschikt voor meerdere wagens, met toegang via zowel de straat- als de tuinkant – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen met meerdere voertuigen.. Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een vaste trap naar een in te richten zolder.

Technische info: EPC 270kWh/m² (Label C), elektriciteit conform, dubbele beglazing PVC, condensatieketel op aardgas, geïsoleerd dak.

Zeer gunstige ligging in een rustige straat op wandelafstand van scholen, Floordambos, Ecoduct van Vilvoorde en openbaar vervoer.

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	320 m²
Bewoonbare opp.	196 m²
Breedte huis	8,76 m

Energie

EPC	270 kWh/m²/jaar
EPC ref.	0003597583-Res-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

4 m²

Woonkamer

35 m²

Keuken

18 m²

Badkamer

8 m²

Wasplaats

6 m²

Veranda

15 m²

Garage

43 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

21 m²

Slaapkamer

18 m²

Verdieping 2

Zolder

40 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen