Tervuren, Villa - Christophe Real Estate

5
311 m²
Ref. Grootveldlaan6

Karaktervolle villa gelegen in een rustige woonwijk te Moorsel.

In een groene en residentiële buurt van Moorsel bevindt zich deze ruime, vrijstaande woning. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het dorpscentrum van Moorsel, waar u vlot toegang heeft tot scholen en openbaar vervoer (bus). Ook het levendige centrum van zowel Tervuren als Sterrebeek, met een ruim aanbod aan winkels, eetgelegenheden en voorzieningen, is vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke woonkamer beschikt over een open haard en biedt uitzicht op de tuin. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Verder is er een parktijkruimte aanwezig met aparte ingang, wachtkamer en toilet.
De woning telt vijf slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel in meubel, bidet en toilet. Daarnaast is er een aparte douchekamer met wastafel aanwezig. Opbergruimte is er in overvloed dankzij de zolder en de ruime dubbele garage. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een terras, en zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar op de oprit.

Technische kenmerken:
De woning beschikt over centrale verwarming via een energiezuinige condensatieketel op aardgas. Er is dubbele beglazing in houten raamkaders, een waterverzachter, alarmsysteem en drie rookmelders aanwezig. Het EPC bedraagt 275 kWh/m² (energielabel C).

Voor gezinnen met internationale schoolgaande kinderen is de ligging ideaal, met de British School of Brussels en de Duitse School van Wezembeek-Oppem op slechts enkele kilometers afstand.

Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025.

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar vanaf	01/08/2025
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

311 m²

Energie

EPC	275 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250518-0003601523-Res-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

16 m²

Woonkamer

38 m²

Keuken

24 m²

Garage

40 m²

Bureau

22 m²

Verdieping 1

Nachthal

17,4 m²

Slaapkamer

19 m²

Slaapkamer

17,1 m²

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer

9,5 m²

Slaapkamer

7,7 m²

Badkamer

10 m²

Douche

2,6 m²

Verdieping 2

Zolder

20 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 2.450

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter

Vertegenwoordiger

Christophe Ingelbrecht

[email protected]

Meer over dit pand?

Contacteer Christophe

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te huur in Tervuren

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Christophe Ingelbrecht

Interesse? Contacteer ons