2
96 m²
Ref. Oppemstraat 6 b2

Instapklaar appartement gelegen in het centrum van Tervuren op wandelafstand van Tram 44.
Het appartement (2002) is voorzien van een inkomhal met toilet, ruime lichtrijke leefruimte met parketvloer en gashaard zeer ruim West georiënteerd terras, volledig ingerichte luxueuze keuken (2025) met o.a. een Falcon fornuis met verschillende ovens en een wijnkoelkast, berging/wasplaats, 1 slaapkamer met douchekamer, 1 slaapkamer met dressing en badkamer dat toegang geeft tot een koer, overdekte staanplaats en een privatieve kelder.

Technische informatie: EPC 237 kWh/m² (Label C), centrale verwarming via condensatieketel op aardgas (2025), dubbele beglazing PVC, alarmsysteem, inclusief verlichting en gordijnen. Lift aanwezig in het gebouw.

Zeer gunstige ligging in het centrum van Tervuren, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de markt van Tervuren.
Gemeenschappelijke lasten :

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2002
Algemene staat	Goede staat
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.	96 m²
Breedte huis	8 m
Diepte huis	9 m

Energie

EPC	237 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251119-0003735156-Res-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer

14,8 m²

Badkamer

4,2 m²

Dressing

3,5 m²

Parkeerplaats

15 m²

Kelder

4,2 m²

Verdieping 1

Inkomhal

4 m²

Toilet

1,4 m²

Woonkamer

34 m²

Keuken

7 m²

Berging

4 m²

Slaapkamer

10,2 m²

Badkamer

1,77 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 435.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.104

Downloads

EPC

Plan

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Christophe Ingelbrecht

[email protected]

Meer over dit pand?

Contacteer Christophe

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Tervuren