5
2.439 m²
220 m²
Ref. Lanestraat56

Volledig te renoveren woning op een zeer ruim, zuidgericht perceel van 25 are, gelegen in Tombeek.
De woning is momenteel opgedeeld in vier niet-vergunde appartementen, die opnieuw dienen te worden samengevoegd tot één ruime eengezinswoning. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 280 m² en omvat meerdere leefruimtes, keukens en slaapkamers, evenals twee afzonderlijke garages.

Gelegen in een bijzonder rustige omgeving, met een indrukwekkende straatbreedte van maar liefst 29 meter.
De appartementen zijn gedeeltelijk verhuurd.
Meer informatie verkrijgbaar op kantoor.

Details

Bouwjaar	1936
Renovatiejaar	2000
Bebouwing	Open
Algemene staat	Totale verbouwing
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	2.439 m²
Bewoonbare opp.	220 m²
Breedte huis	9,33 m
Diepte huis	14,6 m

Energie

EPC	389 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260402-0003838200-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20260401-0003838150-GD-1

Indeling

Verdieping -1

Garage

30 m²

Garage

20 m²

Gelijkvloers

Inkomhal

6 m²

Woonkamer

31 m²

Eetkamer

12,5 m²

Keuken

18,5 m²

Slaapkamer

16 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

14 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

14 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

40 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja