Eengezinswoning optie koop in Tervuren

€ 725.000
Stanleylaan 6 /
3080 Tervuren
In optie
In een rustige en residentiële omgeving, op wandelafstand van het park van Tervuren, de British School, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich deze instapklare en recent gerenoveerde woning met verwarmd buitenzwembad. De woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit met een stijlvolle afwerking en een uitzonderlijk gevoel van privacy.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met haard geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een slaapkamer met ingemaakte kasten, een bureau met toegang tot een bijkomende slaapkamer en fitnessruimte, evenals een garage en praktische wasplaats. De volledig vernieuwde zolderverdieping werd ingericht in twee zeer ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten, alsook een douchekamer. Er is ook een kelder aanwezig.

De zuidgerichte tuin vormt een echte oase van rust en privacy dankzij de hoge hagen en afgesloten poort. Het verwarmde zwembad, aangedreven door een warmtepomp, maakt het buitenleven compleet en zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele seizoen.

Technisch is de woning eveneens uitstekend uitgerust met een EPC van 257 kWh/m² (label C), centrale verwarming via een condenserende gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken, airconditioning op de bovenverdieping, een alarmsysteem, elektrische poort, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. Dankzij de vele ingemaakte kasten en de praktische indeling biedt deze woning alle comfort.
Huis optie koop / Tervuren

Details

Bouwjaar 1959
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 496 m²
Bewoonbare opp. 224 m²
Breedte huis 15 m
Breedte grond 17,5 m

Energie

EPC 257 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260507-0003862534-Res-1
Label epc waarde c
Huis optie koop / Tervuren

Indeling

Verdieping -1

Kelder
10,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
5,4 m²
Woonkamer
48 m²
Keuken
12 m²
Toilet
1,3 m²
Slaapkamer
14 m²
Nachthal
9 m²
Garage
17,2 m²
Bureau
13 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
15,5 m²
Zwembad

Verdieping 1

Slaapkamer
45 m²
Slaapkamer
35 m²
Badkamer
3,9 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 725.000
KI (niet geïndexeerd) € 2.454

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak | Zadeldak
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Airco
  • Alarm
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Telefoon
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.