Villa te koop in Tervuren

Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren Huis te koop / Tervuren
€ 1.095.000
Reeboklaan 46 /
3080 Tervuren
Contacteer ons
Nieuw
Ontdek deze instapklare villa, uitzonderlijk rustig en residentieel gelegen op wandelafstand van het centrum van Tervuren en het prachtige Park van Tervuren. Dankzij de combinatie van een rustige ligging, royale leefruimtes en moderne energiezuinige voorzieningen is dit een ideale gezinswoning.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De bijzonder lichtrijke woonkamer met sfeervolle haard sluit naadloos aan op het overdekte terras en de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. De volledig ingerichte keuken met ontbijthoek biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een eerste slaapkamer met aansluitende badkamer en een tweede kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen balkon, een tweede badkamer met toilet en een nachthal die zich uitstekend leent als bureau. Daarnaast is er een praktische opbergzolder aanwezig.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Ondergronds bevinden zich een kelder, een wasplaats en een garage, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan drie wagens. De recent volledig heraangelegde tuin vormt een oase van rust en beschikt over een zonnig, zuidwestgericht terras waar u optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten.

Ook technisch is deze villa volledig up-to-date. Met een EPC-label B (166 kWh/m²/jaar), centrale verwarming op aardgas via een condensatieketel, maar liefst 39 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh, airconditioning, aluminium ramen met dubbele beglazing, een elektrische garagepoort, een regenwaterput, een laadpaal voor elektrische wagens en een alarmsysteem geniet u van een energiezuinige en comfortabele woning.

De ligging is zonder meer een absolute troef. In een van de meest gegeerde woonbuurten van Tervuren woont u op een steenworp van het Arboretum, het Park van Tervuren en het levendige centrum met zijn gezellige restaurants, winkels, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Huis te koop / Tervuren

Details

Bouwjaar 1973
Renovatiejaar 2014
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Totale opp. grond 762 m²
Bewoonbare opp. 312 m²
Breedte huis 12,15 m
Breedte grond 23 m
Diepte huis 14,6 m
Diepte grond 31,37 m

Energie

EPC 166 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260609-0003885993-Res-1
Label epc waarde b
Huis te koop / Tervuren

Indeling

Verdieping -1

Garage
30 m²
Kelder
11,5 m²
Wasplaats
9,2 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
9 m²
Toilet
1,6 m²
Woonkamer
52,5 m²
Keuken
17,4 m²
Slaapkamer
18 m²
Badkamer
7,1 m²
Slaapkamer
15 m²

Verdieping 1

Nachthal
9 m²
Slaapkamer
22 m²
Slaapkamer
22 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Badkamer
7,1 m²
Zolder
10 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 1.095.000
Onroerende voorheffing € 3.843,45
KI (niet geïndexeerd) € 4.752

Downloads

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak | Zadeldak
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | Aluminium
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Airco
  • Alarm
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Zonnepanelen
Vertegenwoordiger

Christophe Ingelbrecht

Meer over dit pand?
Contacteer Christophe
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren
Huis te koop / Tervuren

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.