3
330 m²
234 m²
Ref. Invalidenlaan1

Gunstig en toch rustig gelegen te moderniseren hoekwoning/handelswoning in het centrum van Zaventem. Dankzij de polyvalente ruimte op het gelijkvloers biedt dit pand tal van mogelijkheden en is het bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. De ruimte kan onder meer worden ingericht als winkel, kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich de polyvalente handels- of werkruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijk bureau, een berging, een toilet, een garage met elektrische poort, een tuin en een praktische tuinberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met haard en rechtstreekse toegang tot een ruim overdekt terras. Via een trap staat het terras rechtstreeks in verbinding met de tuin. Aansluitend vindt u de ingerichte open keuken met eetplaats, een berging en een afzonderlijk toilet.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die nog verder naar eigen smaak kan worden ingericht en zo extra mogelijkheden biedt.

Technische informatie: EPC: 365 kWh/m² – label D, centrale verwarming op stookolie, deels dubbele beglazing met houten en aluminium schrijnwerk, elektrische garagepoort, alarmsysteem.

De combinatie van woonruimte, handels- of praktijkruimte, garage, tuin en uitbreidingsmogelijkheden maakt dit een veelzijdig pand met heel wat potentieel. Het kan zowel als handelswoning als volwaardige eengezinswoning worden gebruikt.

De woning geniet bovendien van een centrale ligging in Zaventem, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en tal van winkels. Ook de luchthaven is vlot bereikbaar.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met commerciële mogelijkheden op een centrale locatie.

Details

Bouwjaar	1975
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	330 m²
Bewoonbare opp.	234 m²

Energie

EPC	365 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

5,5 m²

Handelsruimte

27 m²

Bureau

8 m²

Toilet

1,5 m²

Berging

4 m²

Garage

20 m²

Tuinhuis

15 m²

Verdieping 1

Keuken

11 m²

Eetkamer

20 m²

Woonkamer

20 m²

Berging

3,5 m²

Toilet

1,5 m²

Terras

15 m²

Verdieping 2

Nachthal

3 m²

Slaapkamer

18,5 m²

Slaapkamer

14,8 m²

Slaapkamer

12,3 m²

Badkamer

8,6 m²

Verdieping 3

Zolder

40 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs

€ 490.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.970

Downloads

EPC

Plan

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Puntdak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Vertegenwoordiger

Christophe Ingelbrecht

[email protected]

Meer over dit pand?

Contacteer Christophe

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Zaventem

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Verdieping 3

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Christophe Ingelbrecht

Interesse? Contacteer ons