Eengezinswoning optie koop in Tervuren

Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren Huis optie koop / Tervuren
€ 449.000
Vander Achterstraat 15 /
3080 Tervuren
Contacteer ons
In optie
Te moderniseren woning met ruime, zuidwestgerichte tuin op een perceel van 9 are, ideaal gelegen in het hart van Tervuren.

Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een aangename thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een apart toilet, een badkamer en een praktische wasplaats. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de ingerichte zolderkamer, die extra mogelijkheden biedt als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of bijkomende kamer. De woning is bovendien gedeeltelijk onderkelderd.

Een belangrijke troef is de ruime, zuidwestgerichte tuin. Achteraan opent het perceel zich naar een royale grasvlakte, waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en een gunstige oriëntatie.

Ook technisch beschikt de woning over een aantal interessante kenmerken. Het EPC bedraagt 265 kWh/m² (label C) en de woning is uitgerust met een recente condensatieketel op aardgas uit 2022. Verder is de woning asbestveilig en voorzien van dubbele beglazing met PVC-raamprofielen. De elektrische installatie is momenteel niet conform.

De ligging is bijzonder centraal: op wandelafstand van de markt van Tervuren, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Een interessante opportuniteit voor wie een woning met ruimte, een mooie tuin en renovatiemogelijkheden zoekt op een uitstekende locatie in het centrum van Tervuren.
Huis optie koop / Tervuren

Details

Bouwjaar 1900
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Totale opp. grond 910 m²
Bewoonbare opp. 146 m²
Breedte huis 6 m
Breedte grond 6 m

Energie

EPC 265 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260617-0003892932-Res-1
Label epc waarde c
Huis optie koop / Tervuren

Indeling

Verdieping -1

Kelder
15 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
2 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
15 m²
Badkamer
4 m²
Wasplaats
3 m²
Toilet
1,6 m²

Verdieping 1

Nachthal
2 m²
Slaapkamer
16,2 m²
Slaapkamer
15 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
33 m²
Berging
3 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Neen

Financiële info

Prijs € 449.000
KI (niet geïndexeerd) € 846

Downloads

Comfort

  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
Vertegenwoordiger

Christophe Ingelbrecht

Meer over dit pand?
Contacteer Christophe
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren
Huis optie koop / Tervuren

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.