3
3.148 m²
263 m²
Ref. Dorpstraat608A

Op zoek naar comfortabel gelijkvloers wonen, veel ruimte én een grote tuin? Deze verzorgde bungalow, gebouwd in 1997, is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 31 are en biedt tal van mogelijkheden.

De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met gezellige haard sluit aan op de ingerichte keuken en de veranda, vanwaar u geniet van het zicht op de ruime tuin.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers (16 m², 12 m² en 6,6 m²), een badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel, een garage en een praktische berging/wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Een belangrijke extra troef is de zeer ruime zolder, die heel wat bijkomende mogelijkheden biedt. Mits inrichting kunnen hier bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau worden gecreëerd.
Ook buiten is ruimte absoluut het sleutelwoord. Voor en naast de woning zijn er ruime parkeermogelijkheden. De bijzonder grote tuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie graag dieren houdt.

Technische informatie: EPC: 329 kWh/m² (label D) – asbestveilig – centrale verwarming op stookolie – PVC-ramen met dubbele beglazing – waterverzachter – elektriciteit niet conform – kruipkelder aanwezig.

De woning geniet bovendien van een gunstige ligging aan de rand van Tervuren en nabij het park, met openbaar vervoer op wandelafstand.
Een ruime bungalow op een uitzonderlijk groot perceel, met veel potentieel en een aantrekkelijke ligging. Zeker een bezoek waard!

Details

Bouwjaar	1997
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	3.148 m²
Bewoonbare opp.	263 m²
Breedte huis	17,8 m
Breedte grond	23,8 m

Energie

EPC	329 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260917-0003954884-Res-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

6 m²

Woonkamer

36 m²

Keuken

14,2 m²

Veranda

22,5 m²

Nachthal

7 m²

Slaapkamer

16 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

6,6 m²

Badkamer

10 m²

Toilet

1,2 m²

Garage

20 m²

Wasplaats

10,5 m²

Verdieping 1

Zolder

85 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen