Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Ref: spir323
5 slaapkamers
2 badkamers
267m2 woonopp.
1248m2 grondopp.
EPC: 229 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
Ruime villa (1993) met prachtige tuin gelegen op een zeer goede ligging vlakbij BSB, openbaar vervoer, winkels en autosnelweg.
Het volledige onderhoud van de tuin is inbegrepen in de huurprijs.
De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met openhaard (55m²) - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage voor 2 wagens, wasplaats en verschillende kelders.
Technische informatie: Centrale verwarming via condensatieketel op gas, elektriciteit conform, dubbele beglazing PVC, alarmsysteem, EPC 229 kWh/m² (Label C), blanco asbestattest.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:B - Gebouw G-score: B -
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Het volledige onderhoud van de tuin is inbegrepen in de huurprijs.
De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met openhaard (55m²) - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage voor 2 wagens, wasplaats en verschillende kelders.
Technische informatie: Centrale verwarming via condensatieketel op gas, elektriciteit conform, dubbele beglazing PVC, alarmsysteem, EPC 229 kWh/m² (Label C), blanco asbestattest.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:B - Gebouw G-score: B -
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Indeling
| Badkamer 1 | 11 m² | |
| Badkamer 2 | 10,5 m² | |
| Garage | 31 m² | |
| Inkomhal | 6,5 m² | |
| Kelder | 25 m² | |
| Keuken 1 | 19 m² | |
| Living | 55 m² | |
| Slaapkamer 1 | 35 m² | |
| Slaapkamer 2 | 22 m² | |
| Slaapkamer 3 | 20 m² | |
| Slaapkamer 4 | 19 m² | |
| Slaapkamer 5 | 12 m² | |
| Wasruimte | 19 m² |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Ja |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230508-0001627886-RES-4 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde per jaar | 229 kWh/jaar |
| EPC waarde | 229 kWh/m² |
229
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 2.400,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 1000 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1248 m² |
| Woonoppervlakte | 267 m² |
| Perceelbreedte | 15 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.