Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. info@christopherealestate.be W. http://www.christopherealestate.be
Duplex voor € 220.000
Windmolenveldstraat 52/1, 3000 Leuven
Ref: spir263
1 slaapkamer
1 badkamer
39m2 woonopp.
EPC: 422 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
zéér gunstig gelegen instapklaar appartement (1993) gelegen op het gelijkvloers en benedenverdieping, bestaande uit een ingerichte open keuken, leefruimte, ruime slaapkamer, badkamer (douche en WC) en een privatieve kelder.
Technische informatie: elektriciteit conform, individuele elektrische verwarming, geen gemeenschappelijke lasten.
Rustige ligging op wandelafstand van het treinstation en het stadscentrum, goede verbinding met ring van Leuven.
Momenteel verhuurd.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:C - Gebouw G-score: C -
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Technische informatie: elektriciteit conform, individuele elektrische verwarming, geen gemeenschappelijke lasten.
Rustige ligging op wandelafstand van het treinstation en het stadscentrum, goede verbinding met ring van Leuven.
Momenteel verhuurd.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:C - Gebouw G-score: C -
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Indeling
| Badkamer 1 | 2,7 m² | |
| Kelder | 3,5 m² | |
| Living | 17 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221218-0002744124-RES1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde per jaar | 422 kWh/jaar |
| EPC waarde | 422 kWh/m² |
422
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 220.000,00 |
| Ki | € 513,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 39 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.