Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. info@christopherealestate.be W. http://www.christopherealestate.be
Instapklaar appartement gelegen op het 2de verdiep
Appartement voor € 249.000
Rijmelgem 3/21, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
Ref: spir262
2 slaapkamers
1 badkamer
72m2 woonopp.
EPC: 197 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Instapklaar appartement gelegen op het 2de verdiep van een klein gebouw, bestaande uit een lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers (13m² - 9m², met toegang tot het zuidwest gericht balkon van 3m²), badkamer en apart toilet, stockagezolder (20m²).
Technische informatie: gunstig EPC attest (label B), gemeenschappelijke condensatieketel op gas, dubbele beglazing in aluminium. Het dak werd recent volledig vernieuwd.
Gunstige ligging nabij invalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels. Voldoende parkeergelegenheid aan de overkant van het gebouw.
Mogelijkheid om de volledige zolderverdieping aan te kopen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: C.
Technische informatie: gunstig EPC attest (label B), gemeenschappelijke condensatieketel op gas, dubbele beglazing in aluminium. Het dak werd recent volledig vernieuwd.
Gunstige ligging nabij invalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels. Voldoende parkeergelegenheid aan de overkant van het gebouw.
Mogelijkheid om de volledige zolderverdieping aan te kopen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: C.
Indeling
| Badkamer 1 | 2,9 m² | |
| Keuken 1 | 8,6 m² | |
| Living | 24,5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12,9 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9,1 m² | |
| Terras | 3 m² | |
| Zolder1 | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220209-0002540378-RES 1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 197 kWh/jaar |
| EPC waarde | 197 kWh/m² |
197
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Ki | € 845,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1973 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 72 m² |
| Verdieping | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.