Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Rustig gelegen ruime woning
Eengezinswoning voor € 399.000
Heienbeekstraat 39, 1850 Grimbergen
Ref: spir321
4 slaapkamers
2 badkamers
231m2 woonopp.
168m2 grondopp.
EPC: 230 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Rustig gelegen woning bestaande uit een ruime inkomhal, leefruimte met open haard, volledig ingerichte keuken, bureau/speelkamer, berging/wasruimte, toilet met douche, aangenaam west gericht terras met tuintje.
Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 ruime kamers (25m² - 16,5m²), badkamer en toilet. Op de ingerichte zolder bevinden zich nog 2 kamers (27m² & 8m²). Kelder aanwezig.
Technische informatie: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC en rolluiken aanwezig, elektriciteit conform.
EPC 230 kWh/M².
Overstromingsrapport - Perceel P-score:C - Gebouw G-score: C -
Deze woning voldoet aan de renovatieplicht (EPC Label C).
Blanco asbestattest.
Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 ruime kamers (25m² - 16,5m²), badkamer en toilet. Op de ingerichte zolder bevinden zich nog 2 kamers (27m² & 8m²). Kelder aanwezig.
Technische informatie: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC en rolluiken aanwezig, elektriciteit conform.
EPC 230 kWh/M².
Overstromingsrapport - Perceel P-score:C - Gebouw G-score: C -
Deze woning voldoet aan de renovatieplicht (EPC Label C).
Blanco asbestattest.
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Badkamer 2 | 3 m² | |
| Berging | 8 m² | |
| Bureau | 12 m² | |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Kelder | 20 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | |
| Living | 40 m² | |
| Slaapkamer 1 | 25 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 27 m² | |
| Slaapkamer 4 | 8 m² | |
| Terras | 30 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 0002128148-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde per jaar | 230 kWh/jaar |
| EPC waarde | 230 kWh/m² |
230
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Ki | € 966,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 168 m² |
| Woonoppervlakte | 231 m² |
| Perceelbreedte | 8,50 m |
| Gevelbreedte | 8,50 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.