Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. info@christopherealestate.be W. http://www.christopherealestate.be
Instapklare cottage stijl woning in een residentiële buurt
Villa voor € 1.195.000
Ref: spir281
4 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
1554m2 grondopp.
EPC: 280 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Instapklare cottage stijl woning in een residentiële buurt nabij de B.Albert d'Huartlaan, verbindingswegen en het Dumonplein.
De villa van 300m² bestaat uit een zeer ruime inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met inbouwhaard, vernieuwde volledig ingerichte keuken (2018), wasplaats, berging, dubbele garage, 4 slaapkamers, 2 vernieuwde badkamers (elk met een inloopdouche), dressing, aparte toilet, opberg zolder, kruipkelder onder de volledige woning.
Prachtige omheinde tuin met nieuw massief eiken tuinhuis & pergola, nieuw zonnig terras.
Technische informatie: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, rolluiken, alarmsysteem, automatische garagepoort + elektrische poort aan voorkant terrein.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: D -
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
De villa van 300m² bestaat uit een zeer ruime inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met inbouwhaard, vernieuwde volledig ingerichte keuken (2018), wasplaats, berging, dubbele garage, 4 slaapkamers, 2 vernieuwde badkamers (elk met een inloopdouche), dressing, aparte toilet, opberg zolder, kruipkelder onder de volledige woning.
Prachtige omheinde tuin met nieuw massief eiken tuinhuis & pergola, nieuw zonnig terras.
Technische informatie: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, rolluiken, alarmsysteem, automatische garagepoort + elektrische poort aan voorkant terrein.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: D -
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Indeling
| Bureau | 10 m² | |
| Keuken 1 | 13 m² | |
| Living | 47 m² | |
| Slaapkamer 1 | 23 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Slaapkamer 4 | 13 m² | |
| Terras | 40 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 2683437 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde per jaar | 280 kWh/jaar |
| EPC waarde | 280 kWh/m² |
280
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.195.000,00 |
| Ki | € 5.111,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 9.754,00 |
| Onroerende voorheffing | € 3.467,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1554 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.