Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. info@christopherealestate.be W. http://www.christopherealestate.be
Instapklare lage energiewoning (2017) op een zéér rustige locatie in Leefdaal.
Eengezinswoning voor € 599.000
Eksterenberg 24, 3061 Leefdaal
Ref: spir228
3 slaapkamers
2 badkamers
175m2 woonopp.
339m2 grondopp.
EPC: 73 kWh/m2
Bouwjaar: 2017
Omschrijving
Instapklare lage energiewoning (2017) op een zéér rustige locatie in Leefdaal.
De woning is voorzien van een inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers met maatkasten, 2 badkamers, bureau, berging/wasplaats, 2 toiletten, garage, kelder, stockagezolder.
Volledig aangelegde tuin en terras, zuidoost georiënteerd.
Technische info: Bijna energie neutrale woning dankzij warmtepomp, inclusief zonnepanelen, driedubbele beglazing, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, regenwaterput, centraal stofzuigsysteem, waterverzachter, elektrische sectionaalpoort, alarmsysteem, elektriciteit conform. De warmtepomp kan zowel verwarmen als koelen.
Tot in de puntjes afgewerkte woning met kwaliteitsvolle materialen.
Op wandelafstand van openbaar vervoer en het centrum van Leefdaal.
De woning is voorzien van een inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers met maatkasten, 2 badkamers, bureau, berging/wasplaats, 2 toiletten, garage, kelder, stockagezolder.
Volledig aangelegde tuin en terras, zuidoost georiënteerd.
Technische info: Bijna energie neutrale woning dankzij warmtepomp, inclusief zonnepanelen, driedubbele beglazing, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, regenwaterput, centraal stofzuigsysteem, waterverzachter, elektrische sectionaalpoort, alarmsysteem, elektriciteit conform. De warmtepomp kan zowel verwarmen als koelen.
Tot in de puntjes afgewerkte woning met kwaliteitsvolle materialen.
Op wandelafstand van openbaar vervoer en het centrum van Leefdaal.
Indeling
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Badkamer 2 | 4 m² | |
| Berging | 7 m² | |
| Bureau | 8 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Kelder | 18 m² | |
| Keuken 1 | 24 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | |
| Terras | 30 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Wc2 | 1,5 m² | |
| Zolder1 | 30 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A+
|
| EPC waarde per jaar | 73 kWh/jaar |
| EPC waarde | 73 kWh/m² |
73
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 599.000,00 |
| Ki | € 2.022,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/02/2023 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 339 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 10,80 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.