Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. info@christopherealestate.be W. http://www.christopherealestate.be
Te renoveren 3-gevelwoning in een doodlopende straat.
Eengezinswoning
Patrijzenlaan 8, 3080 Tervuren
Ref: spir145
3 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
383m2 grondopp.
EPC: 499 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
Te renoveren woning gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Tervuren.
Gelijkvloers: inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte met open haard, toilet, slaapkamer en badkamer met inloopdouche.
Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers + 1 extra slaapkamer/berging tussen de 2 slaapkamers.
Kelder: stockagekelder, wasplaats, chauffagekelder, garage voor 2 wagens.
Technische info: Dubbele beglazing hout, centrale verwarming via mazoutketel, elektriciteit niet conform, EPC 499 kWh/m².
Perceeloppervlakte van 3 a 83 ca, bewoonbaar oppervlakte van 152m² (volgens EPC).
Zéér rustige ligging op wandelafstand van het centrum en het park van Tervuren!
Gelijkvloers: inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte met open haard, toilet, slaapkamer en badkamer met inloopdouche.
Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers + 1 extra slaapkamer/berging tussen de 2 slaapkamers.
Kelder: stockagekelder, wasplaats, chauffagekelder, garage voor 2 wagens.
Technische info: Dubbele beglazing hout, centrale verwarming via mazoutketel, elektriciteit niet conform, EPC 499 kWh/m².
Perceeloppervlakte van 3 a 83 ca, bewoonbaar oppervlakte van 152m² (volgens EPC).
Zéér rustige ligging op wandelafstand van het centrum en het park van Tervuren!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200930-0002321646-RES1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde per jaar | 499 kWh/jaar |
| EPC waarde | 499 kWh/m² |
499
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 300 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 383 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Verdieping | 1 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.