Rustig gelegen te moderniseren villa

Villa voor € 675.000

Nachtegalenlaan 90, 3080 Tervuren
Ref: spir186
6 slaapkamers
2 badkamers
284m2 woonopp.
750m2 grondopp.
EPC: 522 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Te moderniseren villa (1974) op een zeer rustige en landelijke ligging in Moorsel. De ruime woning is voorzien van een inkomhal, vestiaire met toilet, leefruimte met open haard, eetplaats, ingerichte keuken, 6 ruime slaapkamers (20m² - 20m² - 17m² - 16m² - 15.3m² - 15m²), 2 badkamers, 1 berging/dressing, zolder via trapluik, garage voor 2 wagens, voorraadkelder en wasplaats.

Technische info: verwarming via elektriciteit (zowel convectoren als vloerverwarming), dubbele beglazing hout, waterverzachter, elektrische garagepoort, elektrische installaties niet conform.

Rustig gelegen op een perceel van 7a 50ca, op wandelafstand van openbaar vervoer en bos. Bewoonbaar oppervlakte van 284m² (excl. garage, kelder en zolder).

Badkamer 1 5.3 m²
Badkamer 2 9.7 m²
Dressing 5 m²
Garage 66 m²
Inkomhal 19 m²
Kelder 8.5 m²
Keuken 1 16 m²
Living 55.5 m²
Nachthal 16 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 17.3 m²
Slaapkamer 4 17 m²
Slaapkamer 5 16 m²
Slaapkamer 6 15.3 m²
Terras 16 m²
Vestiaire 5 m²
Wasruimte 4.5 m²
Zolder1 20 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
EPC n° 202105190002416688-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 522 kWh/m²
522
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 675.000,00
Ki € 4.293,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 750 m²
Woonoppervlakte 284 m²
Perceelbreedte 25 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt