Op te frissen 4-gevel woning op zeer gunstige ligging nabij BSB en park van Tervuren

Eengezinswoning voor € 650.000

Leuvensesteenweg 41, 3080 Tervuren
Ref: spir244
4 slaapkamers
1 badkamer
203m2 woonopp.
582m2 grondopp.
EPC: 438 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Op te frissen 4-gevel woning op zeer gunstige ligging nabij BSB en park van Tervuren. De woning is voorzien van een inkomhal, zeer ruime leefruimte, aparte eetkamer, volledig ingerichte keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers (20m² - 13,8m² - 13,8m² - 13,5m²), badkamer (inloopdouche - toilet), zolder en kelder.
De woning is gelegen op een perceel van 5 a 82 ca met zuid gerichte tuin en een oprit voor enkele wagens, inclusief carport.
Naast de woning loopt een erfdienstbaarheid voor een achterin gelegen woning.

Technische informatie: nieuwe condensatieketel op gas, waterverzachter, dubbele beglazing PVC, EPC 438 kWh/m²).

Goede ligging op wandelafstand van Britisch School, openbaar vervoer, winkels en park van Tervuren.

Pas beschikbaar vanaf eind Augustus 2023!

Badkamer 1 4,5 m²
Eetkamer 13,5 m²
Inkomhal 5 m²
Kelder 40 m²
Keuken 1 18 m²
Living 28 m²
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 13,8 m²
Slaapkamer 3 13,8 m²
Slaapkamer 4 13,5 m²
Terras 20 m²
Veranda 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20220902-0002664862
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 438 kWh/jaar
EPC waarde 438 kWh/m²
438
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 650.000,00
Ki € 2.483,00
Onroerende voorheffing € 1.500,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Bebouwing open
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 582 m²
Woonoppervlakte 203 m²
Perceelbreedte 16 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt