Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. info@christopherealestate.be W. http://www.christopherealestate.be
Te renoveren villa (1971) op een zeer rustige ligging op wandelafstand van het Arboretum.
Villa voor € 545.000
Dennenlaan 30, 3080 Tervuren
Ref: spir276
4 slaapkamers
1 badkamer
159m2 woonopp.
564m2 grondopp.
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Te renoveren villa (1971) op een zeer rustige ligging op wandelafstand van het Arboretum.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, zeer lichtrijke leefruimte met haard, te vernieuwen keuken, toilet, slaapkamer (13,7m²) en badkamer. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (12,6m² - 12,2m² - 9,6m²), toilet en een stockagezolder.
Ondergronds bevindt zich een garage, kelder en kruipkelder.
Technische informatie: dubbele beglazing in aluminium, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit niet conform. EPC nog in aanvraag.
Perceel van 5a 64ca, op wandelafstand van openbaar vervoer. Noordwest gerichte tuin.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A -
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, zeer lichtrijke leefruimte met haard, te vernieuwen keuken, toilet, slaapkamer (13,7m²) en badkamer. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (12,6m² - 12,2m² - 9,6m²), toilet en een stockagezolder.
Ondergronds bevindt zich een garage, kelder en kruipkelder.
Technische informatie: dubbele beglazing in aluminium, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit niet conform. EPC nog in aanvraag.
Perceel van 5a 64ca, op wandelafstand van openbaar vervoer. Noordwest gerichte tuin.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A -
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Indeling
| Badkamer 1 | 7,5 m² | |
| Garage | 25 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Kelder | 10 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Kruipkelder | 40 m² | |
| Living | 37 m² | |
| Nachthal | 3 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,7 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,6 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12,2 m² | |
| Slaapkamer 4 | 9,6 m² | |
| Terras | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 545.000,00 |
| Ki | € 3.063,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 564 m² |
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
.jpg){kind=link}
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.