Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. info@christopherealestate.be W. http://www.christopherealestate.be
Te moderniseren bungalow
Bungalow voor € 415.000
Sleutelbloemenlaan 1, 3080 Tervuren
Ref: spir277
3 slaapkamers
1 badkamer
118m2 woonopp.
660m2 grondopp.
EPC: 609 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Te moderniseren bungalow op een perceel van 6a60ca op wandelafstand van Moorselbos.
De woning bestaat uit een inkomhal met toilet, leefruimte met open haard, ingerichte keuken, 3 slaapkamers (15m² - 14m² - 10m²), 1 badkamer (ligbad, toilet, wastafel), dubbele garage, stockagezolder en buitenberging.
Technische informatie: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC en hout, alarmsysteem, elektrische garagepoorten, elektriciteit niet conform, EPC 608 kWh/m².
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A -
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
De woning bestaat uit een inkomhal met toilet, leefruimte met open haard, ingerichte keuken, 3 slaapkamers (15m² - 14m² - 10m²), 1 badkamer (ligbad, toilet, wastafel), dubbele garage, stockagezolder en buitenberging.
Technische informatie: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC en hout, alarmsysteem, elektrische garagepoorten, elektriciteit niet conform, EPC 608 kWh/m².
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A -
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Indeling
| Keuken 1 | 7,4 m² | |
| Living | 31,5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230104-0002771529-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 609 kWh/jaar |
| EPC waarde | 609 kWh/m² |
609
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 415.000,00 |
| Ki | € 2.193,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 660 m² |
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.