Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. info@christopherealestate.be W. http://www.christopherealestate.be
Zeer rustig gelegen halfopen bebouwing in een residentiële wijk in Moorsel
Eengezinswoning voor € 445.000
Veldlaan 7, 3080 Tervuren
Ref: spir278
4 slaapkamers
1 badkamer
194m2 woonopp.
421m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
*** Herlancering wegens niet verkregen lening ***
Zeer rustig gelegen halfopen bebouwing in een residentiële wijk in Moorsel, bestaande uit een inkomhal met toilet, leefruimte, ingerichte keuken, garage, 4 slaapkamers (13,6m² - 10,5m² - 10m² - 8m²), polyvalente ruimte (19m²), badkamer en berging.
Technische informatie: gunstig EPC (Label B) dankzij recente dakisolatie, recente dubbele beglazing in aluminium, geïsoleerde spouwmuur en condensatieketel op gas. Elektrische garagepoort, elektriciteit niet conform.
Op wandelafstand van openbaar vervoer.
Zeer rustig gelegen halfopen bebouwing in een residentiële wijk in Moorsel, bestaande uit een inkomhal met toilet, leefruimte, ingerichte keuken, garage, 4 slaapkamers (13,6m² - 10,5m² - 10m² - 8m²), polyvalente ruimte (19m²), badkamer en berging.
Technische informatie: gunstig EPC (Label B) dankzij recente dakisolatie, recente dubbele beglazing in aluminium, geïsoleerde spouwmuur en condensatieketel op gas. Elektrische garagepoort, elektriciteit niet conform.
Op wandelafstand van openbaar vervoer.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230112-0002778218-Res1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 167 kWh/jaar |
| EPC waarde | 167 kWh/m² |
167
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 445.000,00 |
| Ki | € 2.855,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 421 m² |
| Woonoppervlakte | 194 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.