Gemengd gebruik te koop voor € 485.000

Louis Buelenslaan 3, 3080 Tervuren
Ref: spir30
4 slaapkamers
202m2 woonopp.
208m2 grondopp.
EPC: 48 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Nieuwbouwwoning in centrum Tervuren.

Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning met mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen? Dan is dit project zeker iets voor u!
Straatniveau : inkomhal, leefruimte met open keuken (niet geïnstalleerd), WC, vestiaire, garage met automatische geïsoleerde kantelpoort.
Tuinniveau: polyvalente ruimte (48m²) met aparte ingang, technische ruimte/stockageruimte, berging & wasplaats, terras.
1ste verdiep: 3 slaapkamers, douchekamer met wasbak, badkamer met inloopdouche, toilet.
Zolder: geïsoleerde zolderruimte met mogelijkheid tot 4 de slaapkamer. Bewoonbaar oppervlakte 202m², totale oppervlakte 265m² (incl. garage, berging en zolder).

De woning wordt volledig afgewerkt (met uitzondering van keuken en verlichting) inclusief zonnepanelen, aanleg oprit & terras .
Technische informatie : ventilatiesysteem D, gascondensatieketel, zonnepanelen, 3-dubbel glas. BTW-stelsel van toepassing.

Meer info & plannen op aanvraag.

Badkamer 1 5,63 m²
Badkamer 2 3,06 m²
Berging 6,22 m²
Garage 16,5 m²
Inkomhal 5,31 m²
Kelder 15,5 m²
Keuken 1 12,6 m²
Living 28,5 m²
Nachthal 4,85 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 15,5 m²
Slaapkamer 3 14,3 m²
Slaapkamer 4 30 m²
Terras 20 m²
Vrijberoep 45 m²
Wc1 1,5 m²
Wc2 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 48 kWh/m²
48
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 485.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 208 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Oppervlakte 2e verdieping 78 m²
Perceeldiepte 8 m
Gevelbreedte 6,10 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11,60 m
Diepte elders 11,60 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt