Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Te renoveren woning nabij het centrum van Tervuren
Eengezinswoning voor € 349.000
Ortar De Pauwstraat 52, 3080 Tervuren
Ref: spir329
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 503 kWh/m2
Bouwjaar: 1931
Omschrijving
Te renoveren woning nabij het centrum van Tervuren, bestaande uit een inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met toilet, 3 slaapkamers (19m² - 17,5m² - 12m²), zolder en kelder.
Technische informatie: EPC 503kWh/m², elektriciteit niet conform, centrale verwarming via aardgas, vernieuwd dak.
Op wandelafstand van het Arboretum, openbaar vervoer en scholen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: D.
Dit pand voldoet niet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Technische informatie: EPC 503kWh/m², elektriciteit niet conform, centrale verwarming via aardgas, vernieuwd dak.
Op wandelafstand van het Arboretum, openbaar vervoer en scholen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: D.
Dit pand voldoet niet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Indeling
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Kelder | 40 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Living | 28 m² | |
| Slaapkamer 1 | 19 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Zolder1 | 8 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20231108-0003034484-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 503 kWh/jaar |
| EPC waarde | 503 kWh/m² |
503
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 592,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 130 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.