Bijzonder rustig gelegen 4-gevel bungalow

Bungalow voor € 549.000

Francis Dhanislaan 1, 3080 Tervuren
Ref: spir368
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
470m2 grondopp.
EPC: 376 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Bijzonder rustig gelegen 4-gevel bungalow (1965) in een doodlopende straat nabij het park van Tervuren.
De bungalow is voorzien van een ruime oprit met carport, inkomhal met vestiaire, apart toilet, zeer lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 3 slaapkamers (14m² - 10m² - 9,5m²), badkamer (ligbad, dubbele wastafel), garage met wasplaats, stockagezolder. Zonnig zuidoost gericht terras zonder inkijk.

Technische informatie: EPC 376 kWh/m² (Label D), vernieuwde PVC ramen dubbele beglazing, waterverzachter, elektrische sectionaalpoort, verwarming op gas via warme lucht systeem, dakisolatie, elektriciteit niet conform.

Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen (BSB), winkels en toegang tot het park van Tervuren.

Dit pand is niet onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen.

Overstromingsrapport : Perceel P-score: B, Gebouw G-score : A

Badkamer 1 4 m²
Garage 18 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 10,5 m²
Living 39 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 9,5 m²
Terras 15 m²
Wc1 1,5 m²
Zolder1 40 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
G-score B
P-score A
EPC n° 20240401-000319808-Res-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 376 kWh/jaar
EPC waarde 376 kWh/m²
376
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 549.000,00
Ki € 2.052,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 470 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Gevelbreedte 14,20 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt