Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Zeer gunstig gelegen woning op wandelafstand van het centrum van Tervuren, park en openbaar vervoer.
Eengezinswoning voor € 749.000
Ringlaan 9, 3080 Tervuren
Ref: spir384
3 slaapkamers
1 badkamer
143m2 woonopp.
968m2 grondopp.
EPC: 627 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
Zeer gunstig gelegen woning op wandelafstand van het centrum van Tervuren, park en openbaar vervoer.
De woning (1989) werd opgetrokken uit massief hout en bestaat uit een inkomhal met toilet, zeer ruime lichtrijke leefruimte met zicht en toegang tot het terras en de tuin, volledig ingerichte open keuken met toegang tot een overdekt terras, 3 slaapkamers (21m² - 14m² - 8m²), badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel), zeer ruime garage waar maar liefst 4 wagens in passen, stockagezolder.
Technische informatie: dubbele beglazing hout, elektrische garagepoort, waterverzachter, dakisolatie (15cm) aanwezig, gevelisolatie (5cm) aanwezig, verwarming via elektriciteit.
Zeer rustige ligging op wandelafstand van het Arboretum, park van Tervuren, centrum van Tervuren, Belgische en internationale scholen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A.
Dit pand voldoet niet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
De woning (1989) werd opgetrokken uit massief hout en bestaat uit een inkomhal met toilet, zeer ruime lichtrijke leefruimte met zicht en toegang tot het terras en de tuin, volledig ingerichte open keuken met toegang tot een overdekt terras, 3 slaapkamers (21m² - 14m² - 8m²), badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel), zeer ruime garage waar maar liefst 4 wagens in passen, stockagezolder.
Technische informatie: dubbele beglazing hout, elektrische garagepoort, waterverzachter, dakisolatie (15cm) aanwezig, gevelisolatie (5cm) aanwezig, verwarming via elektriciteit.
Zeer rustige ligging op wandelafstand van het Arboretum, park van Tervuren, centrum van Tervuren, Belgische en internationale scholen.
Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A.
Dit pand voldoet niet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt.
Indeling
| Badkamer 1 | 11 m² | |
| Garage | 60 m² | |
| Keuken 1 | 7 m² | |
| Living | 50 m² | |
| Slaapkamer 1 | 21 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240805-0003331696-Res-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 627 kWh/jaar |
| EPC waarde | 627 kWh/m² |
627
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 749.000,00 |
| Ki | € 3.103,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 968 m² |
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Perceelbreedte | 28 m |
| Gevelbreedte | 15,18 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.